外国籍でも日本の土地を持てるのか

日本では、土地や建物の所有について国籍や居住の要件がありません。ビザも不要で、日本に住んでいる必要もなく、受け取る権利は日本人の買主が受け取るものと同じ所有権です。期限もなければ、下に借地権が隠れていることもありません。

2つの例外

2022年以降、防衛施設や国境の周辺のごく一部の区域では、土地の所有者が変わる際に届出が必要になりました。当社がお取り扱いする区域はいずれも該当しませんが、契約前にその土地が該当しないか確認する価値はあります。

もう1つは農地です。農地は別の委員会が所管しており、誰であっても単純に買って建てることはできません。面積のわりに極端に安い物件は、たいていこれが理由です。

実際に時間がかかるのは

法律ではなく、手続きです。登記、印鑑証明、その後の税の申告はすべて日本語で、いずれも期限があります。そこは当社がお引き受けします。